Existe uma forma de entrar no mercado de aluguel de temporada gerindo a propriedade de outra pessoa e recebendo comissão por cada reserva, sem investir nenhum centavo em imóvel. A maioria das mulheres que poderia estar nesse mercado hoje ainda não sabe que esse modelo existe.
Jéssica Rosa — apresentação pessoal e promessa do método
Acesso imediato • Garantia de 7 dias
Você encontra proprietários que querem locar pelo Airbnb mas não sabem (ou não querem) operar. Cuida de tudo: anúncio, hóspedes, limpeza. O imóvel é dele. A comissão de cada reserva é sua.
de crescimento no aluguel por temporada no Brasil em 2 anos.
propriedades ativas no Airbnb. A maioria precisa de alguém de confiança pra operar. Esse alguém pode ser você.
Sempre tem uma conta que não fecha. Não importa quantas vezes você tente reorganizar, corte gastos ou deixe de comprar algo esse mês. No fim sempre sobra menos do que o necessário, ou até mesmo nada.
Você mandou currículo. Aguardou um retorno que nunca chegou. Tentou vender alguma coisa por WhatsApp. Ofereceu faxina, babá, bico. Tentou ser afiliada. Cada uma dessas tentativas pagou uma vez, quando pagou, e desapareceu. Nenhuma criou um fluxo. Nenhuma garantiu o próximo mês.
A parte mais pesada não é a conta que não fecha. É a sensação que vem junto. A de depender de alguém para pagar o que você precisa. A de não ter uma resposta boa quando perguntam o que você faz da vida. A de chegar nos 40, 45, 50 anos sem ter construído nada que seja realmente seu.
O problema não é falta de informação. Informação sobre Airbnb, aluguel de temporada e co-hosting existe aos montes. E ainda assim a maioria das mulheres que pesquisa esse mercado há meses não assinou nenhum contrato.
O que você tentou
Você assiste um vídeo, aprende alguma coisa, fecha o YouTube e fica na mesma posição de antes. No dia seguinte, assiste outro. A sensação é de que falta mais uma informação antes de começar. Mas essa informação nunca é a última. Informação solta não vira ação.
O que você tentou
Eles ensinam precificação dinâmica, gestão de múltiplas propriedades, tributação e escala. O problema é que começam do meio. Pressupõem que você já tem o primeiro contrato assinado. Quem não tem fica travada na estaca zero depois de gastar tudo isso.
O que você tentou
Cada resposta aponta para uma direção diferente. Uma diz para começar pelo Instagram. Outra diz que Instagram não funciona. Uma terceira diz para abordar pelo OLX. Sem uma sequência definida, você experimenta uma coisa, desiste, experimenta outra, desiste de novo.
O que você tentou
Você chega na hora de fazer a abordagem, não sabe o que dizer, adia para estudar mais um pouco e o mês passa sem nenhum contato feito. É o que mais trava mulheres que decidem começar. Não é falta de coragem. É falta de roteiro.
O que falta não é mais um vídeo. É uma sequência com começo, meio e fim. Algumas tarefas por dia, na ordem certa, com o script pronto para cada momento do processo.
Resultados reais
"Eu tinha medo de criar uma página profissional e me posicionar publicamente. Travava na hora de falar com o proprietário e não sabia nem por onde começar. Segui o desafio passo a passo e fechei meu primeiro contrato em 21 dias. Hoje estou operando no centro turístico de Salvador com a operação estruturada e em negociação com outros proprietários."
Luana
Salvador, BA
"Depois da pandemia eu queria construir algo meu, mas dependia de uma única fonte de renda e sabia que isso não era seguro. Meu maior medo era não saber como abordar proprietários e não ver resultado financeiro real. Fechei meu primeiro contrato como co-anfitriã em menos de 21 dias durante o desafio."
Francine
Teresópolis, RJ
Veja quem já fez
Uma tarefa por vez, na ordem certa, com o script pronto para cada momento. Sem precisar largar o que você já faz hoje.
Quero assinar meu primeiro contratoAcesso imediato • Garantia de 7 dias
O método
O principal obstáculo para quem quer entrar no mercado de co-anfitriã não é a competição nem o mercado. É o espaço em branco entre "eu quero fazer isso" e "eu sei exatamente o que fazer hoje". Esse espaço em branco é onde a maioria das pessoas para.
O Caminho da Primeira Casa
Semana 1
Você monta o perfil profissional, organiza a lista de propriedades do seu bairro ou cidade e prepara o material de apresentação. Quando a semana termina, você está pronta para abordar.
Semana 2
Algumas missões por dia, em canais diferentes: Instagram, OLX, Facebook e rede pessoal. O script de cada abordagem já está pronto na missão. Você copia, adapta e envia.
A maioria das mulheres que chega à semana 2 preparada termina com ao menos uma reunião com proprietário agendada.
Semana 3
Acompanhamento de leads, condução de reuniões, negociação e assinatura do contrato. O roteiro cobre as perguntas mais comuns dos proprietários e as objeções mais frequentes.
Prêmio para quem assinar nas 3 semanas
Quem assinar o contrato durante as 3 semanas do desafio ganha o setup completo feito pela equipe da Jéssica. Não é mentoria. A equipe entra na conta do Airbnb, cria o anúncio de forma profissional e vendedora, ajusta a precificação para os 6 primeiros meses e configura as mensagens automáticas para os hóspedes. Você fecha o contrato com o proprietário. A equipe da Jéssica entrega a propriedade no ar, configurada e pronta para receber a primeira reserva.
Esse desafio é para você
Não de uma promessa vaga. De uma fonte de entrada que funcione agora.
Não só quando tem cliente. Uma renda que se acumula em vez de recomeçar do zero.
Independência financeira construída com o tempo que você já tem disponível.
Corretora, camareira, faxineira. Você já tem o conhecimento. Falta o modelo.
Afiliada, entrega, venda por WhatsApp. Cada tentativa pagou uma vez, quando pagou, e desapareceu.
Não precisa largar o que faz hoje. O desafio cabe na brecha que você já tem na rotina.
Antes de decidir
Para quem quer estudar o mercado por mais alguns meses antes de agir. O desafio exige execução desde o primeiro dia. Quem não estiver pronta para fazer a primeira abordagem na semana 2 não vai tirar proveito do material.
Para quem já tem imóvel próprio e quer apenas gerenciá-lo. O foco aqui é fechar o primeiro contrato com o imóvel de outra pessoa, não montar a operação do próprio imóvel.
Para quem espera resultado sem ação. Não existe script que substitua o ato de enviar a primeira mensagem. O desafio entrega o caminho. Quem executa chega no contrato.
Tudo que você recebe
oferta completa
Acesso imediato após confirmação do pagamento
Você paga hoje
R$ 97 à vista ou em até 10x de R$ 11,66 no cartão
Quero assinar meu primeiro contrato por R$ 97 Acesso imediato após confirmaçãoSe você assinar o primeiro contrato durante as 3 semanas, você ainda recebe a mentoria de setup completo no Airbnb pela equipe da Jéssica, avaliada em R$ 497.
resultados reais
suporte durante o desafio
O desafio tem estrutura de suporte em dois níveis para que nenhuma dúvida vire motivo de parada.
Grupo ativo com outras participantes do desafio para tirar dúvidas, compartilhar avanços e receber orientação quando aparecer uma situação que os scripts não cobrem. Quem passa por uma abordagem difícil com proprietário, ou não sabe como adaptar o roteiro para o seu contexto, encontra resposta no grupo antes de travar.
Cada tarefa do aplicativo Prospecta Casa já vem com o que fazer, como fazer e o que usar. Você não precisa buscar informação fora do desafio para executar a missão do dia. O script, o canal e a ordem já estão dentro da própria missão.
A comunidade existe para o momento em que aparecer uma situação que os scripts não cobrem. Mas na maioria dos dias, o próprio aplicativo já tem tudo que você precisa para avançar.
garantia incondicional
Você tem 7 dias para acessar o material, começar as missões da primeira semana e avaliar se esse é o caminho certo para voce. Se por qualquer motivo decidir que não é, basta enviar uma mensagem e o reembolso é feito integralmente, sem burocracia e sem precisar explicar o motivo.
O risco de testar é zero. O risco de continuar sem uma fonte de renda nova é real.
criadora do Desafio Primeira Casa
Não cheguei aqui por um caminho facil. Comecei como camareira, limpando 27 quartos por R$80. Tinha três filhos, me separei, me mudei de Porto Alegre para Florianópolis com as criancas, fui demitida durante a pandemia e ainda tentei vender doguinho mesmo sem saber cozinhar.
Quando entrei como camareira de aluguel, um diretor me mostrou o calendário de reservas. As taxas de limpeza dos próximos 3 meses somavam R$10 mil.
Depois que você vê uma coisa tão transformadora, não tem mais como desver.
A decisão daquele dia foi simples: CHEGA DE SER POBRE.
Comecei do zero. Sem rede de contatos, numa cidade onde não conhecia ninguém. Cheguei a 5 propriedades, depois 10, depois dezenas. Hoje tenho 67 acomodações na gestão.
Ensino esse caminho por gratidão. Não porque virei coach. Porque sei como é estar do outro lado sem saber por onde começar, e não quero que outra mulher passe anos descobrindo sozinha o que aprendi na prática.
dúvidas frequentes
Ainda tem dúvida que não está aqui? Entre em contato antes de decidir.
a decisão é agora
A conta que não fecha, a tentativa de renda extra que pagou uma vez e sumiu, a vontade de construir algo que seja realmente seu. Se você se reconheceu nisso, o próximo passo é simples.
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